C'est la première question de tout le monde, et c'est aussi celle qui n'a pas de réponse simple. Un prix d'excavation ne se donne pas au téléphone parce que le coût réel dépend de conditions qui ne sont visibles que sur le terrain. Ce qui est utile, par contre, c'est de comprendre les cinq ou six variables qui font bouger le chiffre. Une fois que vous les connaissez, vous pouvez lire une soumission et savoir si elle est sérieuse.
1. Le volume à excaver
C'est le point de départ de tout calcul. Le volume se mesure en mètres cubes et il détermine à la fois les heures de machinerie et le nombre de voyages de camion. Un creusage de sous-sol complet et une tranchée de service ne jouent pas dans la même catégorie. Un bon estimateur calcule le volume à partir des dimensions réelles, pas d'une impression générale.
2. La nature du sol, et surtout le roc
C'est la variable la plus imprévisible, et de loin la plus coûteuse. Creuser dans un sol meuble, dans de l'argile compacte ou dans du roc représente trois réalités complètement différentes. Le roc peut exiger un brise-roche hydraulique, ce qui change l'ordre de grandeur du coût, pas seulement le total. En Mauricie, cette question est particulièrement vive : le territoire de Shawinigan chevauche le bouclier canadien au nord et les basses-terres du Saint-Laurent au sud. À Saint-Mathieu-du-Parc ou à Grand-Mère, le roc peut se trouver à un mètre de la surface. À Shawinigan-Sud, le défi est plutôt l'argile et la nappe phréatique.
3. L'accès au chantier
Un terrain accessible par une entrée large permet d'amener de la grosse machinerie qui travaille vite. Un accès de quelques pieds impose de la mini-excavation, qui coûte moins cher à l'heure mais qui prend beaucoup plus de temps. Sur un même volume, la différence de coût total peut être considérable. C'est pourquoi un estimateur sérieux mesure le point le plus étroit du parcours avant de chiffrer quoi que ce soit.
4. Ce qu'on fait avec la terre excavée
C'est le poste le plus souvent sous-estimé par les propriétaires. Garder les matériaux sur place, pour rehausser un secteur bas ou créer une butte, ne coûte presque rien. Les évacuer implique le camionnage et des frais de disposition, proportionnels au volume. Et si le sol est impropre au remblai ou contaminé, les frais de disposition grimpent nettement. Une soumission qui ne précise pas ce qu'elle prévoit sur ce point vous cache une variable importante.
5. Les surfaces à défaire et à refaire
Excaver le long d'une fondation implique de retirer ce qui s'y trouve : pavé uni, plates-bandes, haie mature, parfois une galerie. Traverser une entrée asphaltée ajoute la démolition et la réfection. Ces postes sont réels et ils doivent apparaître explicitement dans la soumission, sinon ils réapparaîtront en cours de chantier sous forme d'extras.
6. La saison et les conditions
Un sol gelé se travaille lentement. Un sol détrempé aussi, et il se compacte mal. Au printemps, la nappe phréatique haute complique les excavations profondes dans les secteurs de basses-terres et peut exiger du pompage. Ces conditions influencent autant le temps que le résultat.
Comment comparer deux soumissions correctement
Un chiffre global ne vous apprend rien. Ce qu'il faut regarder, c'est ce que chaque soumission inclut et exclut. Quatre questions règlent la plupart des écarts. Premièrement, la disposition des sols excavés est-elle incluse, ou facturée en sus ? Deuxièmement, que se passe-t-il si on rencontre du roc, et à quel tarif ? Troisièmement, le remblai et le compactage font-ils partie du prix, et jusqu'à quel niveau de finition ? Quatrièmement, la remise en état des surfaces est-elle incluse, et jusqu'où va-t-elle ? Une soumission nettement moins chère que les autres a presque toujours exclu un de ces éléments.
Pourquoi personne ne devrait vous donner un prix ferme au téléphone
Un prix ferme donné sans avoir vu le terrain repose sur des hypothèses invérifiées. Ou bien l'entrepreneur a gonflé son chiffre pour se protéger contre les imprévus, et vous payez trop cher. Ou bien il a chiffré au plus serré, et les extras arriveront en cours de chantier. Dans les deux cas, vous perdez. Une visite sur place gratuite est ce qui permet de chiffrer sur des faits plutôt que sur des suppositions.
Obtenir une évaluation pour votre projet
Nos partenaires en excavation se déplacent gratuitement sur le territoire de Shawinigan et des municipalités environnantes pour évaluer votre projet et vous remettre une soumission écrite détaillée, sans obligation de votre part.